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Building Returns

Kronos es una compañía especializada en el
desarrollo de Residencial, Retail y Oficinas

Dirigida por un equipo que aúna 160 años de experiencia en inversión
inmobiliaria y 15.000 millones de Euros en transacciones inmobiliarias

QUIÉNES SOMOS

Fundado en 2014, Kronos Investment Group es un gestor de activos inmobiliarios enfocado en los sectores residencial (Kronos Homes), comercial y de oficinas (Kronos Properties) dentro del mercado europeo. El equipo de Kronos, distribuido entre las oficinas de Madrid, Londres, Luxemburgo, Barcelona, Lisboa y Málaga, suma más de 150 años de experiencia en el sector y más de 15.000 millones de euros en gestión de inversiones inmobiliarias.

ACCESO A ACTIVOS

Kronos tiene una importante red de proveedores de suelo y activos inmobiliarios, con acceso a bancos, promotores e intermediarios.

Nuestra experiencia y presencia activa en las localizaciones en las que invertimos, combinadas con nuestro sólido respaldo financiero, nos otorgan una gran ventaja competitiva.

CAPACIDAD DE DESARROLLO Y EJECUCIÓN

Kronos se beneficia de una dilatada experiencia en promoción, con más de 80.000 unidades desarrolladas entre los miembros del equipo.

Kronos se enfoca en activos de tamaño medio, demasiado pequeños para fondos de inversión internacionales y de un tamaño excesivamente grande para promotores locales con recursos financieros limitados.

EXPERIENCIA EN OPERACIONES COMPLEJAS

Nuestra amplia experiencia y conocimiento del mercado nos permite evaluar y ejecutar con éxito transacciones complejas.

Estas transacciones requieren un conocimiento profundo tanto de las leyes específicas como de los procedimientos hipotecarios.

  • Evaluación y adquisición de préstamos impagados (NPLs)
  • Adquisición de activos provenientes de procesos de liquidación y de bancos
  • Recapitalización de promotores locales insolventes

PORTFOLIO DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA

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Madrid

Puerta de Hierro

La parcela es una de las últimas disponibles en el prestigioso barrio de Puerta de Hierro, frente al conocido Club de Golf Puerta de Hierro. Goza de una excelente comunicación con acceso directo a las autopistas M-30, M-40 y A-6.

Distancias en coche:

A 10 minutos en coche del distrito de negocios de la ciudad

A 15 minutos del Aeropuerto

  • Superficie:

    16.798 m2

    Tipo de producto:

    Condominio

  • Unidades:

    123 Viviendas + 6 Villas

    Año de adquisición:

    2015

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Madrid

La Medina

Parcela ubicada en el suroeste de Madrid, en el distrito de La Latina-Cuatro Vientos (dentro de la M40) y conectada con el centro de Madrid por la Carretera de Extremadura (A5).

Distancias en coche:

10 minutos al centro de Madrid

25 minutos al aeropuerto

  • Superficie:

    36.723 m2

    Tipo de producto:

    Condominio

  • Unidades:

    350 Viviendas

    Año de adquisición:

    2016

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Madrid

Colmenar

Parcela ubicada dentro del Corredor Norte de Madrid en la Sierra de Guadarrama, en un municipio con más de 48.000 habitantes. Se encuentra en un zona caracterizada por la presencia de chalets y próxima a un área con todo tipo de servicios como colegios, centros deportivos y zonas comerciales.

Distancias en coche:

40 minutos al centro de Madrid

30 minutos al aeropuerto

  • Superficie:

    34.316 m2

    Tipo de producto:

    Condominio

  • Unidades:

    205 Viviendas

    Año de adquisición:

    2017

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Madrid

Torrejón

La parcela es una de las últimas disponibles dentro del Corredor de Henares de Madrid, en el municipio de Torrejón de Ardoz donde residen más de 125.000 habitantes. Se encuentra situada en la zona Sur del municipio próxima al Parque Europa, uno de los parques más visitados de Madrid.

Distancias en coche:

30 minutos al centro de Madrid

25 minutos al aeropuerto

  • Superficie:

    112.468 m2

    Tipo de producto:

    Condominio

  • Unidades:

    1.101 Viviendas

    Año de adquisición:

    2017

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Madrid

Las Marías

Parcela ubicada en Torrelodones, municipio que cuenta con 23.000 habitantes y que se encuentra a 29km del centro de Madrid.

Distancias en coche:

40 minutos al centro de Madrid

35 minutos al aeropuerto

  • Superficie:

    59.695 m2

    Tipo de producto:

    Condominio

  • Unidades:

    228 Viviendas + 16 Villas

    Año de adquisición:

    2018

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Barcelona

Badalona Port

Parcela ubicada en el Puerto de Badalona en la que se va a desarrollar un proyecto único en un enclave excepcional. El puerto está pasando por un proceso de transformación con la construcción de un canal para su extensión.

Distancias en coche:

10 min del centro de Barcelona

30 min del Aeropuerto de Barcelona

A 15 min de la estación de AVE, que conecta con Madrid

  • Superficie:

    28.269 m2

    Tipo de producto:

    Condominio

  • Unidades:

    252 Viviendas + 4 Locales comerciales

    Año de adquisición:

    2015

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Barcelona

Badalona Beach

Parcelas ubicadas en primera línea de playa con acceso directo que gozan de unas vistas espectaculares.

Distancias en coche:

10 minutos del centro de Barcelona

30 minutos de aeropuerto de Barcelona

15 minutos de la estación de AVE

  • Superficie:

    17.170 m2

    Tipo de producto:

    Condominio

  • Unidades:

    148 Viviendas

    Año de adquisición:

    2016

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Barcelona

San Cugat

Parcela adquirida para promover aproximadamente 300 viviendas en Sant Cugat del Vallés, un municipio de Barcelona con gran perspectiva de crecimiento (65% en los últimos 15 años). La parcela es una de las últimas grandes bolsas de suelo disponibles.

Distancias en coche:

20 min al centro de Barcelona

30 min del Aeropuerto de Barcelona

  • Superficie:

    40.000 m2

    Tipo de producto:

    Condominio

  • Unidades:

    300 Viviendas

    Año de adquisición:

    2015

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Barcelona

Gavá

La parcela se encuentra ubicada en el municipio de Gavá a 15 km de la ciudad de Barcelona y a 8km del Aeropuerto. Se trata de la parcela más grande dentro del municipio limitando con el municipio de Castelldefels.

Distancias en coche:

30 min al centro de Barcelona

10 min del Aeropuerto de Barcelona

25 min de la estación de AVE

  • Superficie:

    114.849 m2

    Tipo de producto:

    Condominio

  • Unidades:

    1.270 Viviendas

    Año de adquisición:

    2017

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Tarragona

Tarragona

Parcela finalista ubicada próxima al puerto de Tarragona en la que se va a desarrollar un proyecto singular de varias torres.

Distancias en coche:

14 minutos de la estación de AVE

12 minutos de Aeropuerto de Reus

  • Superficie:

    34.357 m2

    Tipo de producto:

    Condominio

  • Unidades:

    340 Viviendas

    Año de adquisición:

    2017

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Tarragona

Calafell

La parcela se encuentra ubicada en segunda línea de playa dentro del municipio de Calafell en la provincia de Tarragona, la segunda con mayor población de Cataluña. Es un destino de gran atractivo turístico nacional e internacional, reflejado en su alto componente de segundas residencias.

Distancias en coche:

45 minutos de la estación de AVE

40 minutos de Aeropuerto de Reus

  • Superficie:

    20.200 m2

    Tipo de producto:

    Condomio

  • Unidades:

    202 Viviendas

    Año de adquisición:

    2017

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Costa del Sol

Estepona

Proyecto exclusivo diseñado por Rafael de la Hoz que se desarrollará en Estepona, en una de las últimas parcelas disponibles en primera línea de playa.

Distancias en coche:

5 min al centro de Estepona

20 min a Marbella

45 min del aeropuerto de Málaga

  • Superficie:

    9.315 m2

    Tipo de producto:

    Condominio

  • Unidades:

    70 Viviendas

    Año de adquisición:

    2015

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Costa del Sol

Sotogrande

Parcela ubicada en Sotogrande, en una colina adyacente a La Colina Golf Club en el área de La Reserva, con la intención de desarrollar un proyecto de viviendas unifamiliares. La parcela disfruta de vistas al mar, al campo de golf y al Peñón de Gibraltar.

Distancias en coche:

30 min de Marbella

20 min del aeropuerto Gibraltar

60 min del aeropuerto de Málaga

  • Superficie:

    30.800 m2

    Tipo de producto:

    Unifamiliares

  • Unidades:

    176 Viviendas

    Año de adquisición:

    2015

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Costa del Sol

La Ladera

Parcela ubicada en el municipio de Fuengirola, Málaga, a sólo 150 metros de la playa y que dada su inclinación otorga unas espectaculares vistas del mar.

Distancias en coche:

10 min al aeropuerto de Málaga

25 min de Marbella

  • Superficie:

    9.130 m2

    Tipo de producto:

    Condominio

  • Unidades:

    82 Viviendas

    Año de adquisición:

    2016

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Costa del Sol

Soto de la Resinera

Parcela ubicada entre los municipios de Estepona y Marbella (Málaga), situada en el prestigioso club de golf de La Resina y que goza de unas espectaculares vistas del mar como consecuencia de la inclinación de la parcela.

Distancias en coche:

30 min al aeropuerto de Málaga

20 min de Marbella

  • Superficie:

    28.379 m2

    Tipo de producto:

    Condominio

  • Unidades:

    215 Viviendas

    Año de adquisición:

    2017

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Costa del Sol

Benalmádena

Parcela en desarrollo localizada en la localidad de Estepona que goza de excelentes vistas al mar y de la sierra.

Distancias en coche:

20 min al aeropuerto de Málaga

35 min de Marbella

  • Superficie:

    11.300 m2

    Tipo de producto:

    Condominio

  • Unidades:

    101 Viviendas + 5 Adosados

    Año de adquisición:

    2015

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Costa del Sol

Mijas

Parcela ubicada en el municipio de Mijas, Málaga, situada en el prestigioso club de golf de El Chaparral y que goza de unas espectaculares vistas del mar y del campo de golf.

Distancias en coche:

30 min al aeropuerto de Málaga

20 min de Marbella

  • Superficie:

    43.370 m2

    Tipo de producto:

    Unifamiliar

  • Unidades:

    285 Villas

    Año de adquisición:

    2016

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Costa del Sol

Torremolinos

Espectacular parcela rodeada de zonas verdes protegidas con capacidad para promover 500 viviendas. La playa más cercana se encuentra a sólo 600 metros.

Distancias en coche:

10 min al aeropuerto de Málaga

35 min de Marbella

  • Superficie:

    60.000 m2

    Tipo de producto:

    Condominio

  • Unidades:

    500 Viviendas

    Año de adquisición:

    2016

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Costa del Sol

Cortijo Colorado

La parcela está situada en el municipio de Mijas, al sur de Málaga, a 26 kms del centro de Marbella y a 37 kms del aeropuerto de Málaga. Tiene unas vistas espectaculares al mar y al campo de golf Calanova, de 18 hoyos.

Distancias en coche:

35 min al aeropuerto de Málaga

25 min de Marbella

  • Superficie:

    33.820 m2

    Tipo de producto:

    Condominio

  • Unidades:

    311 Viviendas

    Año de adquisición:

    2019

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Córdoba

Córdoba

Parcela ubicada en una de las áreas de mayor crecimiento de Córdoba a 1.5 km del centro de la ciudad. Se encuentra en un área consolidada con una gran dotación de servicios.

Distancias en coche:

2 min al centro de Córdoba

5 min a la estación de AVE

  • Superficie:

    71.706 m2

    Tipo de producto:

    Condominio

  • Unidades:

    610 Viviendas

    Año de adquisición:

    2017

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Sevilla

Camas

La parcela se encuentra en el municipio de Camas, una de las zonas de expansión más cercanas a Sevilla, a 7 km del centro de la ciudad y adyacente al río Guadalquivir.

Distancias en coche:

20 min al centro de Sevilla

25 min a la estación de AVE

  • Superficie:

    22.779 m2

    Tipo de producto:

    Condominio

  • Unidades:

    227 Viviendas

    Año de adquisición:

    2018

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Sevilla

Dos Hermanas - Retail Park

Parcela única debido a su proximidad al centro de Dos Hermanas (25 minutos a pie y 5 minutos en coche), a su visibilidad, fácil acceso y a su fácil conexión con la carretera N-4. Se encuentra adyacente al supermercado más grande de Dos Hermanas y es el único Centro de Retail ofrecido en el municipio.

Distancias en coche:

30 minutos del centro de Sevilla

30 minutos de la estación de Ave

  • Superficie:

    48.152 m2

    Tipo de producto:

    Retail Park

  • Parking:

    2.034

    Año de adquisición:

    2017

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Alicante

General Marvá

Proyecto en desarrollo de 36 viviendas de alto standing localizado en una de las principales arterias comerciales del centro de Alicante.

Distancias:

A 2 minutos de la estación de AVE, que conecta con Madrid

A 10 minutos del Ayuntamiento, la Marina y la playa

  • Superficie:

    4.850 m2

    Tipo de producto:

    Condominio

  • Unidades:

    36 Viviendas + 1 local comercial

    Año de adquisición:

    2014

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Alicante

Playa San Juan

Proyecto residencial en segunda línea de playa en Playa de San Juan (Alicante). La zona ofrece multitud de servicios, incluyendo restaurantes, supermercados y un campo de golf.

Distancias:

A 15 minutos del centro de Alicante

A 20 minutos del Aeropuerto de Alicante

  • Superficie:

    14.136 m2

    Tipo de producto:

    Condominio

  • Unidades:

    111 Viviendas + 12 locales comerciales

    Año de adquisición:

    2014

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Valencia

Camino Hondo del Grao

Parcela ubicada en la ciudad de Valencia próxima a la Avenida de Francia, una de las calles más emblemáticas de la ciudad. Se encuentra a 2,5km de la playa y a 4km del centro de la ciudad. El proyecto consistirá en el desarrollo de 173 viviendas y 51 apartamentos turísticos.

Distancias en coche:

15 min al centro de la ciudad

25 min del Aeropuerto de Valencia

  • Superficie:

    22.514 m2

    Tipo de producto:

    Condominio

  • Unidades:

    173 Viviendas + 51 Apartamentos Turísticos

    Año de adquisición:

    2018

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Galicia

Orense San Cibrao - Retail Park

Parcela ubicada en el Polígono Industrial de San Cibrao das Viñas a 8km del centro de Orense. Es una zona de gran visibilidad y cercanía de la autopista que conecta Orense con Madrid y Vigo.

Distancias en coche:

20 minutos del centro de Orense

60 min del Aeropuerto de Vigo

  • Superficie:

    18.100 m2

    Tipo de producto:

    Retail Park

  • Parking:

    713

    Año de adquisición:

    2017

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Valladolid

El Peral

Parcela ubicada en la ciudad de Valladolid, capital de Castilla y León con 302.000 habitantes. El proyecto está localizado a 6 km del centro de la ciudad en una zona residencial llamada El Peral, un área consolidada con urbanizaciones nuevas que cuentan con un diseño atractivo.

Distancias en coche:

15 minutos al centro de Valladolid

15 minutos a la estación de AVE, que conecta con Madrid

  • Superficie:

    89.369 m2

    Tipo de producto:

    Condominio

  • Unidades:

    648 Viviendas + 4 Locales Comerciales

    Año de adquisición:

    2018

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Navarra

Pamplona

Parcela ubicada a 4km del centro de Pamplona, capital de Navarra que cuenta con 203.000 habitantes y que es internacionalmente conocida por la Universidad de Navarra.

Distancias en coche:

15 minutos al centro de Pamplona

15 minutos a la estación de AVE, que conecta con Madrid

  • Superficie:

    90.063 m2

    Tipo de producto:

    Condominio

  • Unidades:

    727 Viviendas

    Año de adquisición:

    2018

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Lisboa

Parque das Nações

La parcela se encuentra en Lisboa, en un área llamada Parque das Nações que está situado a 650 metros del rio, a 4km del Aeropuerto y a 7km del centro de la ciudad.

Distancias en coche:

20 min al centro de Lisboa

10 min al Aeropuerto de Lisboa

  • Superficie:

    24.640 m2

    Tipo de producto:

    Condominio

  • Unidades:

    236 Viviendas

    Año de adquisición:

    2018

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Algarve

Palmares

Lujoso resort localizado en Lagos dentro del Distrito de Faro, una de los destinos de vacaciones más conocidos del mundo. Debido a su inclinación goza de espectaculares vistas al mar desde todas las zonas del complejo. Uno de sus principales atractivos es la presencia del Onyria Palmares Golf, abierto en 2011 y que es uno de los campos de golf más conocidos de Portugal.

Distancias en coche:

45 min del Aeropuerto de Faro

2h 30 min a Lisboa

  • Superficie:

    107.486 m2

    Tipo de producto:

    Multiproducto

  • Unidades:

    632 Hotel+Apartamentos+Villas

    Año de adquisición:

    2017

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Algarve

Amendoeira

Amendoeira Golf Resort es un exclusivo resort localizado en el Algarve, cerca de Silves y a 35 minutes en coche del Aeropuerto de Faro. El Resort ofrece modernos apartamentos y villas que cuentan con excelentes instalaciones. El Amendoeira Clubhouse se encuentra sobre los dos campos de golf del complejo, incluyendo salón, restaurante y bar con vistas a los campos de golf.

Distancias en coche:

40 minutos del Aeropuerto de Faro

2h 30 minutos a Lisboa

  • Superficie:

    61.869 m2

    Tipo de producto:

    Multiproducto

  • Unidades:

    240 Hotel + Apartmentos + Villas

    Año de adquisición:

    2018

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Algarve

Belmar

Lujoso resort localizado en Lagos que cuenta con vistas a la playa de Port de Mos y está formado por un apartotel y dos bloques de apartamentos. El completo ofrece servicios como 5 piscinas cubiertas y al aire libre, un gimnasio y amplias instalaciones de spa.

Distancias en coche:

1h del Aeropuerto de Faro

2h 50 min de Lisboa

  • Superficie:

    4.252 m2

    Tipo de producto:

    Apartamentos Turísticos

  • Unidades:

    39 Apartamentos Turísticos

    Año de adquisición:

    2018

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